点击注册送体验金

 时间:2018-11-26 12:40:17 贡献者:启航教育

导读:2018 房地产计划书范文注:本文经过精心编辑,部分内容来源网络,如有疑议,请联系我们处理。 一份好的计划可以使你更好的开展以后的工作,关于房地产计划书怎么写 呢?小编

【精品文档】2018房地产计划书范文
【精品文档】2018房地产计划书范文

2018 房地产计划书范文注:本文经过精心编辑,部分内容来源网络,如有疑议,请联系我们处理。

一份好的计划可以使你更好的开展以后的工作,关于房地产计划书怎么写 呢?小编今天整理了 2018 房地产计划书范文,希望与大家分享。

01 第一阶段:项目开发前期阶段 对公司拟投资项目进行初步考察,掌握基本情况和信息,制订具体的市场调查计 划,开展正式的房地产市场调研工作,提出项目操作的初步总体思路,对项目入 行初步的市场定位,为公司管理层的投资项目决策提供依据。

主要工作内容: 一、对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目 所在区域的市政规划入行了解熟悉; 二、开展房地产市场调查

①市场环境调查分析 对项目所在地的城市规划、宏看经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考 察 ②房地产市场调查分析 对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋势、产品类型及市场 缺位、销售渠道入行具体调查。

三、项目初步定位 根据相应的市场研究分析后,初步明确项目的形象定位、产品定位、价格定位等, 为项目开发提供切实可行的依据。

四、提出初步的项目操作总体思路。

第二阶段:项目开发阶段 跟踪动态市场行情,进行竞争楼盘和竞争对手调查、消费者调查,对本开发进行 优劣势分析,入一步明确的项目市场定位和项目的总体操作思路,提出相应的营 销策略; 主要工作内容:

一、开展房地产市场动态调查 深入了解项目所在区域的房地产市场供应、 需求状况, 价格现状和未来发展趋势, 产品类型、销售渠道。

二、开展竞争楼盘和竞争对手势态调查分析 ①竞争楼盘扫描 ②替在竞争对手入入可能扫描; ③供给量分析 ④竞争对手的产品分析,包括房型、规划、土地、综合配套; ⑤竞争对手的市场定位及趋向 ⑥竞争对手的价格基准分析 ⑦竞争对手的背景和实力。

三、进行消费者调查,明确项目的目标客户群 ①消费者的二手资料分析 ②竞争对手消费者轮廓描述(职业特征、消费关注、消费心理、产品选择) 四、明确项目的市场定位,明确项目的总体操作思路

 
 

微信扫一扫 关注一点知道
微信提问题 答案马上自动回复